Кредиты стали дороже, и покупка жилья по программе Prima Casă уменьшилась

Значительное увеличение кредита снизило интерес молдаван к программе Prima Casă. Так, если в 2021 году по этой программе жилье купили две тысячи молдаван, то в прошлом году количество обращений сократилось в пять раз. А те, кто уже взял кредит, говорят, что их тяготят проценты, которые практически удвоились. С другой стороны, власти обещают компенсацию. По словам министра финансов, они полностью покроют прирост процентов за текущий семестр и 50% за предыдущий.

Статистические данные показывают, что количество семей, решивших приобрести жилье по программе Prima Casă, резко сократилось. Если в 2021 году такие кредиты взяли 2 тысячи семей, то в прошлом году их было всего 400, пишет Noi.md со ссылкой на tv8.md.

«Мы видим две причины, которые привели к этому. Во-первых, начало войны в соседней стране и падение доверия населения. Люди больше не хочет инвестировать в недвижимость, учитывая риски в соседней стране. Вторая причина — повышение процентных ставок по программе Prima Casă и повышение процентов по всем кредитам».

Бенефициары программы жалуются, что теперь им приходится платить огромные суммы по сравнению с тем периодом, когда они оформляли кредит. Таким образом, чтобы платить проценты по кредитам, многим приходилось уезжать за границу или срочно искать другие источники дохода.

Одна из бенефициаров программы с 2019 года рассказала, что тогда процентная ставка составляла около 2 тысяч 800 леев, но с годами она удвоилась. Женщина пожаловалась, что с новой прибавкой она едва может позволить себе расходы, и в такой ситуации оказались и другие люди.

Министр финансов сообщил, что на следующей неделе будет утверждено постановление правительства, которое установит порядок предоставления компенсаций тем, у кого кредиты частично гарантированы государством.

«Это полностью покроет увеличение процентной ставки за этот семестр, два процентных пункта и 50% от предыдущего. Другими словами, бенефициары практически останутся на том же уровне процентной ставки, что и в прошлом году. Повышение процентной ставки на 2023 год примерно на два процентных пункта будет полностью компенсировано».

Государственная программа Prima Casă стартовала в марте 2018 года. Ипотечные кредиты выдаются через шесть коммерческих банков, на сегодняшний день приобретено более восьми тысяч единиц жилья.