Управляющие жилищного фонда погрязли в долгах перед поставщиками, тогда как акционерное общество Termoelectrica инвестирует в проекты энергоэффективности.
Реструктуризация исторических долгов за отопление и решения по модернизации системы отопления жилого сектора были главными темами дискуссии, организованной сегодня IDIS Viitorul, передает MOLDPRES.
«Организационно-правовая форма более 80% жилых домов истекла. Процесс реорганизации заморожен, поскольку инициаторов процесса вынуждают взять на себя исторические долги домов, на которые раньше не выставлялись счета и о которых никто не знал. В этом случае исторические долги жилищного фонда перед Termocom должны быть заморожены, чтобы не препятствовать реорганизации оргаанизационно-правовых единиц, управляющих в настоящее время жилищным фондом, в ассоциации совладельцев в кондоминиуме», – считает эксперт IDIS Viitorul Виктор Парликов.
За 26 лет накопились долги перед поставщиком отопления на сумму свыше 2,5 млрд леев, а долги ЖКХ составляют 98% от этой суммы. С другой стороны, в конце 2017 года долг столичного поставщика Termoelectrica перед Moldovagaz составлял около трех миллиардов леев.
«Мы должны задаться вопросом, чьи это долги. Какова реальная сумма долга? Так как жители являются конечными потребителями, они должны выплачивать задолженности, а не жилищные ассоциации, потому что у нас нет долгов перед Termoelectrica», – говорит Алла Полтавченко, управляющая жилищной ассоциации.
Одним из решений, предложенных в ходе обсуждения, является горизонтальное распределение тепла, которое уменьшит стоимость отопления. Это решение позволяет осуществлять индивидуальный контроль потребления и рассчитывать стоимость потребления каждой квартиры отдельно. «Жилые здания с такой системой экономят на счетах более 30%, по сравнению со средней стоимостью отопления в городе», – заявил Николае Глинжян, директор по развитию Termoelectrica.
Работы по энергоэффективности могут проводиться лишь в зданиях, а не в каждой квартире отдельно. «Если предположить, что около 10% квартир в каждом блоке населены социально уязвимыми потребителями, то эти 60 миллионов леев, выделенные на компенсацию за отопление, можно мобилизовать до 600 млн леев на инвестиции в повышении энергоэффективности зданий», – подчеркнул Виктор Парликов. Предприятие Termoelectrica в зимнее время года отапливает более 186 тыс. квартир в Кишиневе.
Добавить комментарий