Налоговая служба выступила с предупреждением для тех, кто сдает недвижимость в аренду

29 июл. 2022, 12:15 Общество

3218 0

Государственная налоговая служба информирует физических лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность и сдающих в аренду недвижимость другим физическим лицам, с использованием Booking, Airbnb и других платформ, о необходимости выполнения налоговых обязательств, связанных с доходами, полученными от этой деятельности.

В соответствии с положениями Налогового кодекса указанные выше налогоплательщики обязаны подать в Государственную налоговую службу декларацию-запрос согласно Приказу ГНС № 622/2018 (приложение № 2), в течение 7 дней с момента передачи недвижимого имущества в пользование/владение. Декларацию-приложение можно скачать здесь.

Если передача во владение и/или пользование недвижимого имущества (через Booking, Airbnb и другие платформы) происходит без заключения договора в письменной форме между сторонами, в Заявлении-Декларации (приложение № 2 к Приказу ГНС № 622/2018) налогоплательщик должен отметить позицию - «письменный договор передачи во владение и (или) пользование не составлен».

Если у налогоплательщика есть электронная/мобильная подпись, у него есть возможность отправки Декларации-Заявления через электронные сервисы, а именно модуль SIA "e-Cerere" "Заявка на регистрацию договоров аренды недвижимого имущества физическими лицами". Более подробное описание всех шагов, которые необходимо выполнить, см. в соответствующих инструкциях здесь.

Декларация-заявление также может быть подана через электронную почту ГНС – вместе с подтверждающими документами (подтвержденными цифровой подписью) ее следует отправить на адрес электронной почты mail@sfs.md.

Также Заявление-декларацию вместе с подтверждающими документами можно подать в любое подразделение ГНС, а если у физического лица нет возможности выехать в подразделение ГНС, их можно отправить в адрес ГНС заказным письмом .

Уплата подоходного налога в размере 7% от дохода, полученного от передачи во владение и/или пользование недвижимого имущества, производится до 25 числа текущего месяца.

Оплату можно произвести через государственный электронный платежный сервис Mpay, выбрав услугу «Подоходный налог при передаче во владение и/или пользование недвижимого имущества».