Молдаване смогут ознакомиться с досье из кадастрового архива

Агентство государственных услуг сообщает, что граждане Республики Молдова смогут ознакомиться с досье из кадастрового архива, откуда они позже смогут запросить копии.

Новые кадастровые услуги были запущены в пилотном режиме в многофункциональных центрах в муниципиях Кишинев, Бельцы и Рышканы и будут распространены по всей стране в 2024 году.

Какие досье можно просмотреть:

Технический паспорт объекта недвижимости (техническая часть объекта недвижимости: планы объекта, конструктивные элементы, год постройки и т.д.);

Кадастровое дело (юридическая часть недвижимости: договоры, решения местных органов власти, правоустанавливающие документы, заключения/решения судов, судебных приставов и т.д.)

Кто может заказать услугу ознакомления с досье из кадастрового архива:

• Правообладатель, указанный в документах на недвижимое имущество, или участник сделки/его представитель;
• Наследник, потенциальный наследник/его представитель;
• Созаинтересованное лицо/его представитель – на основании решения/заключения суда;
• Лицо, которому передано право;
• Лицо, суброгированное в правах;
• Муж, имеющий права общей собственности супругов;
• Ипотечный кредитор, если указано уведомление об исполнении ипотеки;
• Ликвидатор, администратор процесса неплатежеспособности имущества управляемого лица;
• Управляющий зданием;
• Органы прокуратуры, органы уголовного розыска, Служба разведки и безопасности, суды, судебные приставы, территориальные отделения Национального совета гарантированной государством юридической помощи;
• Органы с полномочиями контроля;
• Депутаты Парламента Республики Молдова для обеспечения их деятельности;
• Органы местного публичного управления, по запросу в судебном порядке;
• Нотариус, осуществляющий процедуру наследования;
• Совет по конкуренции для обеспечения его деятельности.

Процедура запроса услуги

Заявка на услугу подается в упомянутые выше многофункциональные центры. Рекомендуется заранее записаться в многофункциональном центре онлайн, через сайт asp.gov.md.

После заказа услуги в многофункциональном центре с заявителем свяжется специалист Территориальной кадастровой службы и согласует удобный день и время для просмотра своих досье в архиве кадастра.

Заявитель может обратиться в штаб-квартиру Территориальной кадастровой службы: Кишинев (ул. Армянская, 42б), Бельцы (ул. Михаила Садовяну, 1/А); Рышканы (ул. 31 Августа 1989, 18), где будет оказана услуга, оказана помощь специалиста на протяжении всего рассмотрения досье о недвижимости, чтобы легче и своевременно найти необходимую информацию.

Ознакомление с документами заключается только в просмотре досье из архива на недвижимое имущество, а не в консультировании заявителя по вопросам регистрации, кадастровым вопросам недвижимого имущества и прав на него.

Время, предлагаемое заявителю для ознакомления с досье, будет варьироваться от 20 до 60 минут, в зависимости от типа (категории) недвижимости и объема существующих досье.

Заявитель при ознакомлении с материалами не имеет права использовать средства копирования на магнитных, электронных носителях, средства фотокопирования, видео- или аудиозаписи, но сможет делать из документа пометки на бумажных листах, которые будут ему предоставлены. Информация в кадастровых досье, как правило, содержит персональные данные. Таким образом, при заказе услуги гражданину придется обосновать необходимость запроса соответствующей услуги и подписать Декларацию о личной ответственности, а также о том, что запрошенные данные будут использоваться только в указанных целях.

После изучения досье в случае необходимости заявитель сможет заказать еще одну услугу – «Выдача копий документов из досье объекта недвижимости». Заявка заполняется на месте, оплату услуги можно произвести через Mpay или в банке. Запрошенную копию документа из кадастрового архива можно забрать только в штаб-квартире многофункционального центра в сфере деятельности объекта недвижимости.

Тарифы

Услуга «Консультация документов из кадастрового архива» предоставляется в течение трех дней по следующим тарифам:

• для жилой недвижимости: изолированная комната (квартира), дом – 500 леев;
• помещение нежилого назначения, многоквартирный дом – 1000 леев;
• земельный участок без строений – 300 леев.

Услуга «Выдача копий документов из дела недвижимости» предоставляется:

• в течение 3 дней – 140 леев;
• в течение 1 дня – 420 леев.